19 logements en locatif social
Située rue Amiral Leverger dans le secteur de Rocabey, la résidence Castelia B abrite 19 appartements (9 T2, 7 T3 et 3 T4) en locatif social. Une variété de typologies qui lui permet de loger une population intergénérationnelle. Ce collectif imaginé par le cabinet d’architecture rennais a/LTA se dessine dans la continuité d’une résidence privée récemment construite par le promoteur Lamotte-Sacib. Tout a été pensé pour le confort des résidents. La résidence offre des terrasses et/ou balcons à chaque logement. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par des chaudières individuelles gaz.
Le Financement du projet
Le prix de revient de l’opération est estimé à plus de 2,7 M€.
Pour mener à bien ce projet, Emeraude Habitation a bénéficié d’une subvention de 61 100 € du Département d’Ille-et-Vilaine, de Saint-Malo Agglomération d’un montant de 81 000 €, d’Action Logement Cœur de Ville pour 557 295 € et de l’Etat à hauteur de 65 587 €. Le bailleur social a engagé 410 402 € sur ses fonds propres et bénéficié d’un prêt de 557 295 € auprès d’Action Logement Cœur de Ville, d’un PHB de 123 500 € et financé le montant restant par un emprunt réalisé auprès de la Banque des Territoires.
NPNRU
Cette opération s’inscrit dans le cadre de la reconstitution de l’offre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) porté par Saint-Malo Agglomération.
La résidence Castelia B
