5 logements en locatif social
Située rue des Ravenelles, au cœur du nouveau lotissement les Violiers, la résidence abrite 5 maisons T4 en locatif social. Dessinée par le cabinet d’architecture nantais Kabane, la construction a été réalisée par Acanthe.
Les logements ont une surface habitable de 83 m² et disposent d’un petit jardinet.
Le bâti, réalisé en ossature bois, affiche des performances énergétiques élevées notamment par la présence de pompes à chaleur individuelles.
La résidence Les Violiers
Le Financement du projet
Le prix de revient de l’opération est estimé à plus de 886 776 €.
Pour mener à bien ce projet, Emeraude Habitation a bénéficié d’une subvention de 18 900 € de l’ANRU, de 15 800 € du Département d’Ille-et-Vilaine et de Saint-Malo Agglomération d’un montant de 27 000 €.
Le bailleur social a engagé 150 676 € sur ses fonds propres et bénéficié d’un prêt de 37 100 € auprès d’Action Logement et financé le montant restant par un emprunt réalisé auprès de la Banque des Territoires.
NPNRU
Cette opération s’inscrit dans le cadre de la reconstitution de l’offre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain (NPNRU) porté par Saint-Malo Agglomération.